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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Villecresnes 94440 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, proposée à la vente pour 229 000 EUR. Édifiée en 1943, cette demeure de 64,47 m² présente un état correct et offre un fort potentiel de modernisation. Elle dispose de deux chambres confortables, de deux pièces de vie lumineuses propices à une belle convivialité, ainsi que d'une cuisine indépendante d'époque, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le bien profite également d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, d'une dépendance (guesthouse) offrant une flexibilité d'usage — bureau, atelier ou logement d'appoint — et d'un stationnement intérieur garantissant un confort au quotidien. Implantée à Villecresnes, la maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités et transports locaux.
Opportunité intéressante pour qui souhaite créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet d'origine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence agence : 990
Le bien profite également d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, d'une dépendance (guesthouse) offrant une flexibilité d'usage — bureau, atelier ou logement d'appoint — et d'un stationnement intérieur garantissant un confort au quotidien. Implantée à Villecresnes, la maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités et transports locaux.
Opportunité intéressante pour qui souhaite créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet d'origine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence agence : 990
Référence: 1TLA-RAZ-M07
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
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F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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