Maison type Bressane des année 70

AMBUTRIX à 3min d'Ambérieu en Bugey, au coeur d'un hameau calme et résidentiel,
Gare et entrée autoroute situées à 5min,
Construction de type ' bressane' édifiée en 1970 d'une surface habitable d'environ 90 m2 + sous-sol complet et combles en partie aménagées.
Composée d'un hall d'entrée, salon/séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, SDB, WC. Sous combles une chambre aménagée de 11m2 + des espaces encore disponibles au coeur desquels des aménagements complémentaires peuvent être réalisés.
Grand sous-sol avec garage, chaufferie, atelier, espaces cave et de rangement avec point d'eau.
Sur une parcelle d'environ 1000 m2 plate et cloturée sur trois côtés. Terrain constructible et bénéficiant déjà d'une déclaration préalable de division acceptée.
Double vitrage bois, volets bois, chauffage central radiateurs fioul, cheminée à foyer fermé.
Travaux de rénovation complet à prévoir ! Beau potentiel et secteur agréable.