THIAIS – Grand F3 traversant avec cave dans résidence arborée

Situé à Thiais, dans une résidence très arborée, sécurisée et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement traversant de 66 m² Carrez (Initialement F4 aménagé en F3), 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. De nombreuses places de parking sont disponibles pour les résidents et leurs invités.

L'environnement est idéal pour une vie de famille comme pour un investissement : à proximité immédiate du centre commercial Belle Épine, des commerces du quotidien, écoles, restaurants, espaces verts et transports. Le TVM permet de rejoindre rapidement le RER et la ligne 14, offrant un accès facilité à Paris et à Orly.

L'appartement propose une distribution très agréable avec une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres bien séparées pour préserver l'intimité de chacun : une chambre parentale avec un très grand placard qui fait toute la longueur dans le prolongement de la chambre et une seconde chambre de l'autre côté de l'appartement.
Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une cave.

Traversant et lumineux, le bien profite d'un environnement paisible malgré la proximité immédiate des transports et commodités.

Aucun travaux à prévoir, appartement soigneusement entretenu. Venez poser vos valises au calme.

Les + :

Résidence arborée et sécurisée
Petite copropriété calme
Appartement traversant
Cave
Double vitrage PVC
Chauffage collectif au sol au gaz inclus dans les charges (d'octobre à mai )
Eau chaude individuelle par ballon électrique
Aucune anomalie électrique
Absence d'amiante

Disposition :

Entrée : 4,97 m²
Séjour : 23,21 m²
Cuisine : 7,87 m²
Chambre 1 : 10,40 m²
Chambre 2 : 11,34 m²
Dressing : 3,72 m²
Salle de bains : 3,78 m²
WC séparé

Estimation des dépenses annuelles d'énergie :
entre 1 140 € et 1 600 € par an (prix indexés 2021-2023).

Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, à visiter rapidement.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1134 €
- Charges de copropriété : 254 €/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau : électrique

Mentions légales :

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