Maison ancienne

50800 - SAINTE CECILE - Maison de 95M2 avec 3 chambres, double garage et fort potentiel

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison mitoyenne d'un côté avec entrée totalement indépendante, combinant le calme de la campagne et un potentiel évolutif unique.

Les points forts du bien :
Espace de vie (RDC) : Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau et WC indépendant.

Coin nuit (Étage) : 3 belles chambres confortables de 18 m², 13 m² et 13 m².

Extérieurs : Une terrasse agréable et un terrain entièrement clos.

Stationnement & Stockage : Un grand double garage attenant.

Côté technique :
Menuiseries PVC double vitrage * Chauffage et eau chaude par chaudière fioul

Assainissement individuel DPE : D

Opportunités rares & Évolutives :
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.

Possibilité d'acheter la maison voisine (idéal projet locatif, gîte ou rapprochement familial).

Emplacement & Commodités :
Transports : Accès rapide à l'autoroute A84 (Caen-Avranches) et gare SNCF de Villedieu-les-Poêles.

Au quotidien : Commerces, écoles, supermarchés et professionnels de santé accessibles en moins de 10 minutes.

Un bien modulable avec un tel potentiel ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
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