Maison 145 m² à Le Perreux-Sur-Marne

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE - 7 MIN RER A - LOFT MODERNE A 5 MIN DES BORDS DE MARNE - 3 CHAMBRES - PARKING

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique loft entièrement rénové, situé dans le quartier des Joncs Marins, avec accès direct aux commerces et aux transports.
Il se situe dans un environnement de qualité à 7 minutes à pieds du RER A ( Neuilly - Plaisance ) pour une accessibilité optimale, ainsi que des bords de Marne.

Ce loft de 145 m2 habitables, organisé sur 2 niveaux, bénéficie d' un cadre de vie calme et paisible.

Au RDC la pièce de vie de plus de 75 m² avec une grande hauteur sous plafond se décompose ainsi:
- un vaste salon/salle à manger modulable
- une cuisine ouverte entièrement équipée avec matériaux de qualité
- une salle d'eau moderne
- wc séparés

En souplex, un dégagement avec puit de lumière distribue:

- trois grandes chambres avec dressing;
- salle d'eau avec douche à l'italienne;

Une place de stationnement dans un immeuble sécurisé à proximité complète ce bien.

A NOTER: Possibilité de créer une grande terrasse/véranda sur le toit terrasse.

Le loft est situé dans une copropriété de 2 lots sans charges courantes liées à la copropriété.

Les "petits plus" qui nous font craquer:
- le bien hybride, entre maison et appartement
- le style industriel atypique du bien
- rénovation avec matériaux et finitions hauts de gamme
- volets roulants électriques
- la localisation centrale, proche de toutes les commodités et des transports en commun
- écoles maternelle et élémentaire à 6 min à pieds

N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et à visiter ce loft exceptionnel qui saura vous séduire par son charme unique et son ambiance chaleureuse. Coup de coeur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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