boulangerie-pâtisserie à céder – corbeil-essonnes (91) emplacement n°1 – axe hyper passant – ca + 200 k€

Emplacement N°1 – Axe hyper passant – CA + 200 K€
Opportunité rare ! Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans un secteur très commerçant et à forte affluence de Corbeil-Essonnes.
LES + DE L'AFFAIRE :

CA 2025 : + 200 000 €
Loyer : 1 500 € charges comprises (exceptionnel)
Bail neuf possible
Aucun personnel à reprendre
Vitrine 9 m avec store banne et rideau électriques

ESPACE VENTE :
2 vitrines réfrigérées, vitrine canettes, caisse enregistreuse, trancheuse, paniers d'exposition.
LABORATOIRE COMPLET :
Four 4 rangs, 2 chambres positives Panimatic, chambre de pousse, laminoir, façonneuse à baguettes.
LABO PÂTISSERIE DÉDIÉ à l'arrière.
Affaire clé en main, fort potentiel de développement.
Visite sur RDV, discrétion assurée.

Cette annonce référence 335004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]015.

Prix du bien : 225 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 2,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr