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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité – ensemble immobilier à fort potentiel – angerville centre
— Angerville 91670 —
Nos partenaires locaux
Idéal investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial.
Situé en plein cœur d'Angerville, à proximité immédiate des commerces, de la gare (liaison Paris Austerlitz / Orléans) et avec un accès rapide à la N20 direction Paris, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.
L'ensemble se compose de :
• Une maison d'habitation comprenant 3 chambres dont une suite parentale.
• Un immeuble comprenant 3 appartements :
Un appartement T2 de 63 m²
Un appartement T3 de 61 m²
Un appartement T3 de 46 m²
Les biens disposent d'une cour commune.
Caractéristiques :
Chauffage électrique
Tout-à-l'égout
Ensemble à rafraîchir
Gros potentiel de valorisation
Un bien rare offrant plusieurs possibilités :
Projet familial
Investissement patrimonial
Division ou revente à la découpe
La maison et l'immeuble peuvent également être vendus séparément. N'hésitez pas à consulter mes autres annonces pour découvrir le détail de chaque bien.
Emplacement stratégique dans une commune recherchée avec gare directe vers Paris Austerlitz / Orléans, commerces, écoles et accès rapide N20.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce référence 334973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012.
Prix du bien : 397 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein cœur d'Angerville, à proximité immédiate des commerces, de la gare (liaison Paris Austerlitz / Orléans) et avec un accès rapide à la N20 direction Paris, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.
L'ensemble se compose de :
• Une maison d'habitation comprenant 3 chambres dont une suite parentale.
• Un immeuble comprenant 3 appartements :
Un appartement T2 de 63 m²
Un appartement T3 de 61 m²
Un appartement T3 de 46 m²
Les biens disposent d'une cour commune.
Caractéristiques :
Chauffage électrique
Tout-à-l'égout
Ensemble à rafraîchir
Gros potentiel de valorisation
Un bien rare offrant plusieurs possibilités :
Projet familial
Investissement patrimonial
Division ou revente à la découpe
La maison et l'immeuble peuvent également être vendus séparément. N'hésitez pas à consulter mes autres annonces pour découvrir le détail de chaque bien.
Emplacement stratégique dans une commune recherchée avec gare directe vers Paris Austerlitz / Orléans, commerces, écoles et accès rapide N20.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce référence 334973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012.
Prix du bien : 397 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 334973
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité – ensemble immobilier à fort potentiel – angerville centre
397 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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