Maison Montval Sur Loir 4 pièce(s) 102 m2 - 3 chambres - centre ville

EXCLUSIVITE - Ludovic Charlot vous propose

Ce bien se situe sur la commune de Montval-sur-Loir 72500
Maison de ville habitable de suite d'une surface habitable de 100 m² + cave sous la partie habitable ainsi que grand garage et annexes

Le bien est composé en rez de chaussée : Vaste entrée desservant un grand séjour et une cuisine aménagée - Buanderie - WC
Escalier vers 1er étage : Palier - 2 grandes chambres - salle d'eau WC
Escalier vers 2ème étage : Chambre - Grenier
Cave sous la partie habitable
Garage - Chaufferie - Débarras - Abri de jardin
Cour fermée

cclasse énergétIque F / Gaz effet de serre E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4380 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023
logement à consommation excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 150000 euros HAI de 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros TTC) soit 140000 euros hors honoraires.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr