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Immeuble de rapport 3 logements
— Aniane 34150 —
Nos partenaires locaux
AVIS INVESTISSEURS : Immeuble de rapport 190 m² 3 appartements + 2 garages Aniane Au cur du charmant et dynamique village d'Aniane, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif. Il se compose de 3 appartements ainsi que de 2 garages indépendants. L'ensemble immobilier se compose de 3 appartements ainsi que de 2 garages indépendants : - Un appartement T3 de 75 m² avec entrée indépendante et garage de 30 m², actuellement loué 750 par mois. Équipements : radiateurs électriques et climatisation. - Un appartement T3 de 60 m² disposant d'un vaste garage d'environ 40 m² ainsi que d'une cave. Potentiel locatif estimé à 700 par mois. Chauffage central au gaz. - Un appartement T2 de 45 m² situé en rez-de-chaussée. Potentiel locatif estimé à 550 par mois. Chauffage par radiateurs électriques. Chaque logement bénéficie de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, facilitant ainsi la gestion locative. Les deux appartements T3 sont équipés de menuiseries en double vitrage, tandis que le T2 dispose de simples vitrages. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport 3 logements
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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