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Cozynergy

à Toulouse

Péan Valentin

à Chatres-La-Foret

Propriete avec dependances sur 8900 m2 de terrain

Name: Propriete avec dependances sur 8900 m2 de terrain
SKU: 4688
Price: 330750 EUR
Availability: InStock

— Bais 53160 —

330 750 €

118 m² / 8 900 m²

6 pièces

Nord Ouest Immo

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12 KMS EVRON-18 KMS MAYENNE, située à 12 km de la gare,Maison d'habitation renfermant :
En rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (52.12 m2), une chambre(9.72 m2) et une salle d'eau avec wc sanibroyeur(4.66 m2).
Au premier étage : Un dégagement(7.23 m2), une chambre(8.85 m2) avec salle d'eau privative (4.70 m2), trois chambres(10.85 m2, 10.20 m2 et 9.77 m2), wc(0.81 m2) et une autre pièce avec prédisposition pour créer une salle d'eau.
Ancienne maison d'habitation d'une surface de 55 m2 avec grenier sur la même surface (possibilité de créer du logement).
Garage attenant(31.30 m2).Bûcher avec groupe à eau(15.30 m2).
Le tout sur un magnifique terrain de 8 900 m2, sans vis à vis au calme dans un cadre préservé.

Référence: 4688
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 640 € - 4 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr