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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 240 m² à Arpajon-Sur-Cere
— Arpajon-Sur-Cere 15130 —
Nos partenaires locaux
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INVESTISSEURS, SAISISSEZ UNE OPPORTUNITÉ RARE À ARPAJON-SUR-CÈRE !
Situé sur la commune dynamique d'Arpajon-sur-Cère, dans le Cantal, cet immeuble de rapport représente un investissement idéal avec rentabilité immédiate.
L'ensemble immobilier se compose actuellement de :
1 appartement T3
4 appartements T2
Les logements génèrent à ce jour près de 31 000 de revenus locatifs annuels.
Un véritable atout supplémentaire : un rez-de-jardin offrant la possibilité de créer 2 appartements supplémentaires afin d'augmenter encore le potentiel locatif et la rentabilité de l'ensemble.
Les points forts :
- Revenus locatifs immédiats
- Potentiel d'optimisation important
- Secteur recherché et attractif
- Idéal investisseur patrimonial ou déficit foncier
- Bonne perspective de valorisation
Un bien rare sur le marché alliant rentabilité, potentiel et emplacement stratégique.
DPE indiqué pour la consommation d'un appartement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LIMOUSINES IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Clement DULAC
Carte T CPI 87[Coordonnées masquées]00 013
RCP HYALIN ASSURANCE sous le numéro HYAIF16ADLARG-2884
Situé sur la commune dynamique d'Arpajon-sur-Cère, dans le Cantal, cet immeuble de rapport représente un investissement idéal avec rentabilité immédiate.
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Les logements génèrent à ce jour près de 31 000 de revenus locatifs annuels.
Un véritable atout supplémentaire : un rez-de-jardin offrant la possibilité de créer 2 appartements supplémentaires afin d'augmenter encore le potentiel locatif et la rentabilité de l'ensemble.
Les points forts :
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DPE indiqué pour la consommation d'un appartement.
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Votre conseiller LIMOUSINES IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Clement DULAC
Carte T CPI 87[Coordonnées masquées]00 013
RCP HYALIN ASSURANCE sous le numéro HYAIF16ADLARG-2884
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 240 m² à Arpajon-Sur-Cere
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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