Name: Appartement 2 pièces - 42 m2
SKU: 2023-73-1
Price: 92000 EUR
Availability: InStock

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BLEU VERT PISCINES SARL

à Saint-Sauveur

92 000 €

42 m²

2 pièces

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INVESTISSEMENT LOCATIF APPARTEMENT VENDU LOUÉ
À Saint-Marcellin, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007, découvrez cet appartement de 42,75 m2 situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages.
Ce bien se compose d’une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte semi-équipée, d’une chambre avec rangements intégrés, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Une place de parking privative complète ce bien.
La résidence offre également un cadre de vie appréciable avec une piscine réservée aux résidents.
Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Loyer mensuel : 512 €
Provision sur charges : 73 €
Taxe foncière : 953 €
Charges annuelles de copropriété : 1 048,60 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Prix de vente : 92 000 € FAI
JURIS-IMMO TRANSACTIONS se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition.
Contact : [Coordonnées masquées]

Référence: 2023-73-1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 988 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2024

Coûts annuels estimés : 710 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr