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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison style corps de ferme - 4 chambres - dpendance 120 m2 - grand garage
— Dourges 62119 —
Nos partenaires locaux
Cette maison, style corps de ferme séduira aussi bien une famille qu'un artisan ou une profession libérale à la recherche de volumes, de dépendances et de potentiel!
Vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie de 46 m2 avec salon-séjour, ouverte sur une grande cuisine conviviale. un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un wc indépendant.
A l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres, dont une avec espace toilette privatif, ainsi qu'un accès à des combles aménageables offrant encore de belles possibilités d'extension.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour fermée avec un espace pelouse sans vis à vis, d'un vaste garage de 45 m2 avec porte motorisée, d'une cave ainsi que d'une dépendance d'environ 120 m2 répartie sur deux niveaux.
Un bien aux multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial, professionnel ou de stockage.
++DPE C, chaudière de 2021, gare sur la commune.
Menuiseries PVC, double vitrage, volets.
Avantages sur la commune, la proximité des grands axes Lille-Lens-Arras-Douai, écoles, collège, gare.
Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par karine walerjan - SAS - NoRSAC: 534127329, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de arras - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie de 46 m2 avec salon-séjour, ouverte sur une grande cuisine conviviale. un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un wc indépendant.
A l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres, dont une avec espace toilette privatif, ainsi qu'un accès à des combles aménageables offrant encore de belles possibilités d'extension.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour fermée avec un espace pelouse sans vis à vis, d'un vaste garage de 45 m2 avec porte motorisée, d'une cave ainsi que d'une dépendance d'environ 120 m2 répartie sur deux niveaux.
Un bien aux multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial, professionnel ou de stockage.
++DPE C, chaudière de 2021, gare sur la commune.
Menuiseries PVC, double vitrage, volets.
Avantages sur la commune, la proximité des grands axes Lille-Lens-Arras-Douai, écoles, collège, gare.
Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison style corps de ferme - 4 chambres - dpendance 120 m2 - grand garage
331 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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