Appartement T3 48m2 Lumineux, ABYMES

T3 2 chambres 4ème étage
Le Raizet, Les Abymes, Résidence Les Seuils

Nouveau mandat exclusif

Le cabinet Emotion, Perché au quatrième et dernier étage de la Résidence, cet appartement T3 vous offre une vue dégagée sur l’aéroport Pôle Caraïbes et bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. Situé dans l’un des secteurs les plus actifs et les mieux desservis des Abymes, ce bien représente une belle opportunité sur le marché guadeloupéen. Le bien se compose : d'un salon lumineux et agréable, une cuisine avec loggia fermée, un dressing, de deux chambres avec salle d’eau et WC séparés, une terrasse couverte avec vue dégagée sur l’aéroport, un cadre de vie pratique et animé.
La situation géographioque de la Résidence Les Seuils lui permet d'être à proximité des principaux axes routiers. De nombreux commerce y sont accessible à pied. L’école primaire et le collège du Raizet se trouvent à quelques minutes, idéal pour les familles. L’aéroport international Pôle Caraïbes n’est qu’à 2 km, et le secteur est très bien desservi par les transports en commun. La résidence dispose également de nombreuses places de parking. Un investissement à fort potentiel, ce bien est parfaitement adapté aux primo-accédants souhaitant s’installer dans un quartier dynamique, ou aux investisseurs envisageant une location à l’année, une colocation étudiante. Dans un secteur en pleine évolution, porté par un programme de rénovation urbaine, c’est le moment idéal pour saisir cette opportunité.

Pas de locataire en place
Zone PLU 2021 : zone bleue
Prix FAI : 85 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : 125 €/ trimestre
Taxe fonciére : 1050 €
DPE: E
Prix FAI : 85 500 € (honoraires à la charge du vendeur)


Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 68 54 20 ou au +590 690 55 53 92. Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @angela_emotion @brunomichauxvignes