Plain pied coup de coeur !

— Vendin-Les-Bethune 62232 —

218 000 €

73 m² / 361 m²

4 pièces

Actuel Immo

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ACTUEL IMMO* * * VENDIN-LES-BETHUNE * * *
COUP DE COEUR ASSURE !!!
Laissez-vous séduire par ce petit bijou de 73 m2 environ, dans un état d'entretien impeccable, à Vendin-lès-Béthune où tout a été pensé pour votre confort et votre sérénité.
Édifiée en 2009 sur une parcelle de 361 m2, ce plain-pied ultra-performant offre des prestations rares : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique et cuisine équipée installés il y a seulement quelques mois !
Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, 2 chambres confortables et une VMC double flux pour un air sain.
Et un joli jardin harmonieux vous attend pour vos soirées d'été.
Proche de toutes commodités et des axes routiers.
Secteur très calme
Un bien rare à visiter sans tarder !
Hélène PECQUEUR ------ [Coordonnées masquées]
Mandataire IMMOBILIER ACTUEL IMMO
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro : 795296110 RSAC ARRAS

Référence: 512
Honoraires d'agence de 3.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 480 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr