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Compte Isolation

à Issoire

Maison contemporaine plain-pied 88 m2 Terrain clos 500 m2 Proche commerces

— Cohade 43100 —

209 000 €

88 m² / 500 m²

4 pièces

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Située sur la commune de Cohade, à proximité des commerces tout en restant au calme hors centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, implantée sur un terrain clos de 500 m2.
D’une surface habitable d’environ 88 m2, cette maison moderne et fonctionnelle offre une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne.
Elle comprend également un local technique avec espace buanderie, trois chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.
Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation pour un bien-être optimal en toute saison.
À l’extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter sereinement des espaces extérieurs et dispose d’un abri voiture pratique.
Maison récente, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort d’un plain-pied dans un environnement agréable.

Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Servane - EI - NoRSAC: 808 630 057, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay

Référence: 397
Barème des honoraires

GES

Date du DPE : 31/07/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr