T2 Rez de Jardin - 60 m2 habitables - Jardin - Terrasse

Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité :
Sur la commune de Pont-Évêque, au sein de la résidence récente et recherchée ' Le Clos Sibille', découvrez ce bel appartement T2 de 60 m2 habitables, livré en 2024, dans une copropriété moderne et sans travaux à prévoir.
Situé dans un environnement calme et exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d’une terrasse de 12 m2 ainsi que d’un jardin privatif de 180 m2, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Un bien récent, lumineux et parfaitement entretenu, avec possibilité d’aménager facilement une seconde chambre afin de créer un T3.
Il se compose de :
- Séjour avec cuisine ouverte de 37 m2 avec accès à la terrasse et au jardin
- Une chambre avec placard de 13 m2
- Une salle d’eau de 6 m2
- WC séparés
Possibilité d’acquérir en supplément :
- Un garage type box pour 15 000 €- Une place de stationnement extérieure pour 8 000 €
Prestations :
- Domotique pour les volets roulants, le chauffage et les lumières
- Chaudière gaz individuelle et chauffage centrale avec radiateurs
- Menuiseries double vitrage et volets roulants
- Cuisine équipée Cuisinella
Appartement sans travaux à prévoir dans une résidence récente offrant confort moderne et faible consommation énergétique.
Taxe foncière : 708 €
Charges de copropriété : 300 € / trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division.
Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas Immobilier 2R
Agence Immobilier 2R 590 chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d’Ozon RCS no 952 940 054 Carte professionnelle Transaction : CPI69[Coordonnées masquées]00087 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole le 08/06/2023