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Maison de campagne pleine de charme sur 2 103 m2 de terrain
— Les Loges-Margueron 10210 —
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Au calme, au cœur d’un environnement verdoyant, cette maison de campagne de 99 m2 habitables offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
Derrière sa façade discrète, la maison dévoile une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses espaces de vie ouverts et sa cheminée qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble.
Elle se compose d’une véranda à l’avant, d’un séjour, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée et d’une seconde véranda chauffée, tournée vers le jardin verdoyant.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain arboré de 2 103 m2 constitue un véritable atout : un cadre agréable, sans vis-à-vis marqué, idéal pour profiter du calme de la campagne.
Garage et carport attenants. Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais la maison conserve une vraie personnalité et un potentiel certain pour les amoureux de maisons de campagne authentiques.
Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel.
Derrière sa façade discrète, la maison dévoile une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses espaces de vie ouverts et sa cheminée qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble.
Elle se compose d’une véranda à l’avant, d’un séjour, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée et d’une seconde véranda chauffée, tournée vers le jardin verdoyant.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain arboré de 2 103 m2 constitue un véritable atout : un cadre agréable, sans vis-à-vis marqué, idéal pour profiter du calme de la campagne.
Garage et carport attenants. Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais la maison conserve une vraie personnalité et un potentiel certain pour les amoureux de maisons de campagne authentiques.
Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de campagne pleine de charme sur 2 103 m2 de terrain
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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