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Ensemble immobilier de 400m2 sur 830m2 de terrain - 2 appartements + 1 maison + 1 local

Name: Ensemble immobilier de 400m2 sur 830m2 de terrain - 2 appartements + 1 maison + 1 local
SKU: 2025-2694
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

— Gometz-La-Ville 91400 —

890 000 €

275 m²

Alpha Immo 78

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NOUVEAUTE : Dans commune proche des grands axes (A6 - A86 - N118 et N20), ensemble immobilier composé de 4 biens. 1 local commercial de plain pied d'env. 90m2 avec belle vitrine sur route passante - 1 maison de 98m2 hab (138m2 au sol) avec 400m2 de jardin privatif - 1 appartement 2 pièces en duplex de 78m2 hab / 88m2 au sol avec terrasse privative et 1 appartement 3 pièces en duplex de 60m2 hab. / 77m2 au sol
Les annexes : Stationnements dans la cour - petits abris - cave voutée sous le local - terrasses.
Bel investissement locatif - A VISITER

Référence: 2025-2694
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 248 € - 2 976 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr