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Banque Populaire

1 133 600 €

634 m² / 83 498 m²

15 pièces

Abithea Limoges

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Amateurs de cachet et d’histoire, Abithea vous présente cette propriété exceptionnelle, de plus de 600 m2 habitables sur plus de 8 ha de terres dans notre belle commune de Bussière-Galant.
Cet ensemble immobilier est composé :

D’un magnifique Château articulé sur trois niveaux, avec une vue magnifique de notre campagne Limousine.

Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, la décoration soignée confèrent à ce bien un charme indéniable. Nous disposons de plusieurs salons, de 7 chambres avec salles d’eau, et d’espaces réceptifs agréables, et une cave magique !!!

D’un second bâtiment hébergeant, un atelier de toute beauté, un gîte avec 4 chambres, et avec une indépendance totale
D’un garage pour les véhicules.
D’un gigantesque plateau d’environ 200 m2 avec dalle béton
D’une autre petite dépendance à investir
De4 boxes pour vos chevaux
D’une piscine
Et de 8,3 ha de terres d’un seul tenant

Cette propriété est compatible avec de nombreux projets :

Equestre
Agrotourisme
Gîte
….

David, à votre disposition pour une visite exaltante !!!

[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 505
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de prestige

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Propriété de prestige

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