Proche du centre de Digoin et de toutes commodités, cette maison de ville de caractère offre un beau potentiel locatif après travaux, par son emplacement et son rapport qualité/prix avec rendement partiel immédiat !!
La bâtisse se divise en 3 logements dont 1 est actuellement loué et occupé, organisés le long d'une cour commune.
Au rez-de-chaussée, logement de type T3 d'env 75m2 à rénover entièrement avec hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d 'eau et wc séparés.
A l'étage, logement mansardé de type T2 d'env. 60m2 à rafraîchir avec entrée privative au rdc menant à un palier mezzanine, salon, salle de bains, wc, cuisine et chambre.
Au fond de la cour, logement loué de type T2 d'env. 45m2 en duplex avec au rdc pièce à vivre et coin cuisine équipée, salle d'eau et wc. A l'étage, une chambre avec baignoire et wc et un bureau.
Une grande dépendance attenante à usage de stokage d'env 37m2 et une cave complètent les habitations réparties autour d'un petit esapce extérieur clos.
Revenus bruts locatifs escomptés après travaux pour un minimum de 1200€/mois.
Une bâtisse saine et de caractère, un emplacement de choix, des logements fonctionnels et lumineux dont 1 en rez-de-chaussée et un petit extérieur sont des arguments de taille pour un placement fructueux et pérenne à long terme. Avis aux amateurs !! M2G Immobilier DIGOIN / BOURBON-LANCY [Coordonnées masquées]

Idéal pour investissement locatif !

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99 000 €