Situé au 1er et dernier étage d’un petit collectif calme, venez découvrir ce beau duplex lumineux de 90 m2, à seulement 5 minutes des plages et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Type 4
Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 14,15 m2
Cuisine ouverte, équipée et meublée
2 belles chambres
Salle d’eau moderne et WC séparé
À l’étage : une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une 3e chambre d’appoint
Confort :
Poêle à bois
Climatisation réversible
Place de parking privative incluse
Cet appartement est une opportunité rare, offrant calme, luminosité, confort moderne et proximité avec la mer. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Type 4
Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 14,15 m2
Cuisine ouverte, équipée et meublée
2 belles chambres
Salle d’eau moderne et WC séparé
À l’étage : une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une 3e chambre d’appoint
Confort :
Poêle à bois
Climatisation réversible
Place de parking privative incluse
Cet appartement est une opportunité rare, offrant calme, luminosité, confort moderne et proximité avec la mer. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex T4 de 90 m2 avec Terrasse & Mezzanine Proche Plages et Commodités
240 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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