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Maison 6 pièces à vendre à Alfortville - Rare sur le marché !
— Alfortville 94140 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison de 130 m² à Alfortville, idéalement située à moins de 5 minutes du RER D Le Vert de Maisons. Cette maison de 6 pièces, construite en 1986 et en bon état général, offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 360 m². Elle comprend au RDJ : un grand salon / salle à manger prolongé d'une véranda totalement ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, une salle d'eau et des WC invités. Ce niveau possède un accès direct au garage attenant. A l'étage : 4 chambres, dont une mansardée de .......... au sol; une salle de bain avec WC, un accès au grenier. Vous bénéficierez d'un chauffage par radiateurs reliés à une chaudière Gaz à condensation. Un poêle à bois complète ce mode de chauffage pour plus de confort et de charme. Sur ce terrain de 360m², la maison en R+1 est accompagnée d'un dépendance - ancienne maison en R+1 dont chacun des 2 plateaux sont de 12m² - d'un BBQ en pierre, laissant la jouissance d'un jardin d'environ 250m². Ce bien est situé à proximité de nombreuses écoles, commerces et services. (Possibilité de créer une 5e chambre au RDC.) Contactez Guy Hoquet MAISONS ALFORT pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6 pièces à vendre à Alfortville - Rare sur le marché !
680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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