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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison semi-individuelle

Name: Maison semi-individuelle
SKU: 87006204
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Douai 59500 —

139 000 €

96 m²

5 pièces

Immobilys Sin le Noble

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En exclusivité sur le secteur de Douai, cette maison semi-individuelle est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investisseur. Le bien est sain mais nécessite une rénovation complète pour exprimer tout son potentiel.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et de 3 chambres à l'étage. Les volumes sont intéressants et permettent de réaménager l'espace selon vos besoins.
L'extérieur est un vrai point fort avec un beau jardin de plus de 300 m². Vous disposez également d'un garage et d'un espace privatif permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.
Maison mitoyenne d'un seul côté, située à proximité des commodités et des axes routiers.

Référence: 87006204

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 930 € - 4 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr