Name: Maison 312 m² à Altkirch
SKU: 4526-2
Price: 357000 EUR
Availability: InStock

357 000 €

312 m²

12 pièces

ALTKIRCH IMMOBILIER

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Située sur les hauteurs d’Altkirch, quartier du Roggenberg, dans un environnement recherché offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable, cette maison à actualiser présente un fort potentiel de valorisation.

La maison se développe sur 4 niveaux et un total de 12 pièces dont , offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment la création de 3 appartements avec accès indépendants, selon le projet envisagé.

Au rez-de-chaussée et aux étages, la distribution actuelle permet de repenser entièrement les volumes et les espaces, laissant place à un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération de division.

L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de révéler tout le potentiel du bien et d’optimiser sa configuration.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs.

Grâce à sa situation sur les hauteurs d’Altkirch, à sa configuration sur plusieurs niveaux et à son potentiel de transformation… une opportunité stratégique pour un investisseur ou un projet à forte valeur ajoutée.

Référence: 4526-2
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2022

Coûts annuels estimés : 5 380 € - 7 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr