Name: Maison spacieuse de 134 m² à Sotteville-lès-Rouen
SKU: 87029728
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

259 000 €

134 m²

7 pièces

AIPN - Sotteville-Lès-Rouen

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre assureur local

Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets ! Tarif préférentiel sur l'habitation et emprunteur.

02 35 71 19 52 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre couvreur local

Remplacement de revêtement, faîtage, réparation des éléments de zinguerie, pose de fenêtres de toit.

06 29 53 36 20 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Idéalement située à Sotteville-lès-Rouen, cette maison de 134 m² entourée d’un jardin soigneusement entretenu. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres généreuses, elle répond parfaitement aux besoins d’une grande famille à la recherche d’espace.

La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, véranda, entrée, séjour et salle à manger, cuisine, toilettes.
Au 1er étage : pièce palière desservant 3 chambres, salle de douche avec toilettes.
Au 2e étage : palier desservant 2 chambres.
Cave, garage d'environ 60m2.

La propriété est dotée de double vitrage, des fenêtres en PVC et de volets roulants.
Le séjour lumineux avec parquet massif, une véranda accueillante et de beaux volumes accentuent l’atmosphère chaleureuse de cette maison.

L’extérieur propose une parcelle de 590m2, idéale pour plusieurs véhicules, et un bel espace vert clos. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison combine praticité, tranquillité et fonctionnalité au cœur de Sotteville-lès-Rouen. Clément MENARD

Référence: 87029728
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2025

Coûts annuels estimés : 5 630 € - 7 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr