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Nice // Gairaut : Villa contemporaine - 8 pièces - Piscine - Domaine privée - Vie degagée
— Nice 06100 —
Nos partenaires locaux
Située dans le quartier de Gairaut. Dans le domaine privée. cette villa bénéficie d’un environnement calme et d’un bel ensoleillement. Répartie sur trois niveaux. elle offre un cadre de vie privilégié.
Le sous-sol comprend un sauna. une salle de sport. un dressing ainsi qu’une buanderie.
Le rez de jardin propose un bel espace de vie composé d’un double séjour de 64 m² et d’une salle a manger ouvert sur la piscine et sa terrasse. d’une cuisine séparée entièrement équipée. ainsi que de toilettes.
Le 1er etage se compose d’une suite parentale avec salle de bains et dressing. d’une deuxième chambre avec salle de bains. ainsi que de deux autres chambres et de deux salles d’eau. Une derniere chambre en suite vient completer le tout.
Piscine 3.5*20
Exposition sud. Vue degagée
Rare. Emplacement idéal.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Consommation énergétiques : 106 // kWhep/m².an
Émission de gaz à effet de serre : 3 // kgeqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 780 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. 5*
Le sous-sol comprend un sauna. une salle de sport. un dressing ainsi qu’une buanderie.
Le rez de jardin propose un bel espace de vie composé d’un double séjour de 64 m² et d’une salle a manger ouvert sur la piscine et sa terrasse. d’une cuisine séparée entièrement équipée. ainsi que de toilettes.
Le 1er etage se compose d’une suite parentale avec salle de bains et dressing. d’une deuxième chambre avec salle de bains. ainsi que de deux autres chambres et de deux salles d’eau. Une derniere chambre en suite vient completer le tout.
Piscine 3.5*20
Exposition sud. Vue degagée
Rare. Emplacement idéal.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Consommation énergétiques : 106 // kWhep/m².an
Émission de gaz à effet de serre : 3 // kgeqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 780 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. 5*
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice // Gairaut : Villa contemporaine - 8 pièces - Piscine - Domaine privée - Vie degagée
2 968 000 €
Voir aussi :
maisons Gairaut nice
maisons à vendre nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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