Ferme Charentaise magnifiquement rénovée avec gîte

EN EXCLUSIVITÉ! Située au bord d'un village charmant, cette ferme charentaise superbement rénovée offre un hébergement spacieux et flexible ainsi qu'un gîte séparé de deux chambres, idéal pour l'hébergement des invités, la location de vacances ou la vie en famille prolongée. Pleine de caractère et de caractéristiques authentiques, la maison principale comprend une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et des portes françaises donnant sur le jardin, ainsi qu'un cellier, un bureau, et une salle de télévision ou salle de jeux séparée. À l'étage, il y a quatre chambres généreuses avec des poutres apparentes, dont deux chambres avec salle de bain attenante et une salle de bains Jack and Jill desservant les deux autres chambres. Le gîte séparé dispose de sa propre entrée privée et de portes françaises à l'arrière. Il offre un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine, une chambre double, une chambre simple et une salle de douche. Actuellement utilisé pour le rangement, le gîte offre un excellent potentiel pour une utilisation future, sous réserve des permissions nécessaires. Extérieurement, la propriété bénéficie de jardins attrayants à l'avant comme à l'arrière, comprenant des parterres de fleurs, des zones gazonnées, des arbustes, des arbres fruitiers, et plusieurs espaces de repos idéaux pour la détente ou la réception. Les caractéristiques supplémentaires incluent une laverie, un débarras et un WC séparé. Rénové avec goût dans son ensemble, cette charmante ferme allie le caractère traditionnel au confort moderne dans un environnement paisible en bordure du village. Prix comprenant les frais d'agence : 278 200 € Prix hors frais d'agence : 260 000 € Commission acheteur, taxe incluse : 7%