Name: 2 pieces / nice st isidore
SKU: 87030556
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

170 000 €

36 m²

2 pièces

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EXCLUSIVITE !
Situé dans le secteur recherché de Saint Isidore, au sein d’une résidence récente de 2011, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-chaussée bénéficiant d’un emplacement stratégique. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bain avec WC, d’un séjour avec coin cuisine aménagée, d’une chambre avec grand placard vitré ainsi que d’une agréable terrasse.
L’appartement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément. Secteur en plein essor, à proximité immédiate du tramway, des centres commerciaux Nice Valley et Leclerc, des accès autoroute ainsi que de la Vallée du Var. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Référence: 87030556
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 539 € - 729 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec garage nice appartements Saint-Isidore-Lingostière nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr