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Maison 90 m² à Bourgneuf-En-Mauges
— Bourgneuf-En-Mauges 49290 —
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Située sur la commune de Bourgneuf-en-Mauges, cette maison sur sous-sol entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement économe en énergie.
Le rez-de-chaussée se compose :
- D'une entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois,
- D'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
- D'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec placards intégrés,
- D'une salle d'eau et de WC séparés.
Le sous-sol, réparti en trois espaces distincts, propose :
- Un garage double d'environ 60 m²,
- Une buanderie,
- Une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse en bois ainsi que d'une véranda, idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison.
De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés récemment :
isolation par l'extérieur, isolation des combles, installation d'un poêle à bois... permettant aujourd'hui à la maison de bénéficier d'une très bonne performance énergétique et d'un confort thermique appréciable au quotidien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et peu énergivore, idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre.Honoraires : 4.5% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées]- EMAIL: [Coordonnées masquées]-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée se compose :
- D'une entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois,
- D'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
- D'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec placards intégrés,
- D'une salle d'eau et de WC séparés.
Le sous-sol, réparti en trois espaces distincts, propose :
- Un garage double d'environ 60 m²,
- Une buanderie,
- Une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse en bois ainsi que d'une véranda, idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison.
De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés récemment :
isolation par l'extérieur, isolation des combles, installation d'un poêle à bois... permettant aujourd'hui à la maison de bénéficier d'une très bonne performance énergétique et d'un confort thermique appréciable au quotidien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et peu énergivore, idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre.Honoraires : 4.5% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées]- EMAIL: [Coordonnées masquées]-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 261012993
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée à vendre à Bourgneuf-en-Mauges - jardin
Salon-séjour lumineux avec poêle à bois - maison familiale
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie
Maison sur sous-sol rénovée - maison prête à vivre
Maison 3 chambres avec rangements intégrés
Garage double de 60 m² avec espaces annexes
Terrasse bois et extérieur clôturé - maison Maine-et-Loire
Maison rénovée à vendre à Bourgneuf-en-Mauges -jardin
Véranda donnant sur jardin et terrasse bois
Maison 90 m² à Bourgneuf-En-Mauges
229 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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