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AVENIR BOIS CREATION / ABC 34

à Claret

Cozynergy

à Toulouse

Maison de maître au coeur de ville

— Saint-Mathieu-De-Treviers 34270 —

885 000 €

237 m² / 1 519 m²

8 pièces

Guy Hoquet MAUGUIO

Nos partenaires locaux

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A moins de 10 minutes de Saint Mathieu de Treviers, venez découvrir cette élégante maison de maître de 237 m² nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 1 500 m² avec piscine, cuisine d'été et bassin d'agrément. Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le raffinement de ses espaces de vie. Elle propose actuellement quatre chambres dont une superbe suite parentale, un bureau, une cuisine indépendante, une salle à manger chaleureuse, un vaste séjour ainsi qu'une magnifique véranda ouverte sur le jardin. Les volumes, le charme de l'ancien et les espaces extérieurs permettent d'envisager facilement une activité d'accueil, de location saisonnière ou d'événementiel intimiste. Cadre privilégié, environnement agréable et nombreuses possibilités d'exploitation. Une propriété rare alliant charme, élégance et art de vivre. Erwan DEWEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 195
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr