Name: Maison 102 m² à Mauleon
SKU: WI_c59221
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

102 m² / 92 m²

6 pièces

123webimmo.com Cholet

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Votre agence 123webimmo vous présente : 79700 - Mauléon, Maison de ville, 5 chambres et local commercial, à 35 min du Puy du Fou et du Parc Oriental, idéal pour investisseurs.

Vous cherchez un bien avec du potentiel ?
Cette maison d'environ 106 m² offre une belle pièce de vie, 5 chambres, une cave voûtée et un espace commercial indépendant de 18 m².

? Double vitrage PVC
? Électricité partiellement refaite et validée CONSUEL
? Idéal famille, investissement ou activité pro

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59221
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 397 € - 3 243 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Maison de ville à remettre au goût du jour.

Cuisine à aménager.

Salon avec cheminée ouverte et...

...avec un puits de lumière.

Autre vue.

Les 2 étages se répartissent 5 chambres...

...dont certaines avec placard

Autre chambre

La salle d'eau de l'étage avec un WC.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr