Proximite oloron : maison coup de coeur, au calme, avec 2000 m² de terrain et vue sur montagnes -

Name: Proximite oloron : maison coup de coeur, au calme, avec 2000 m² de terrain et vue sur montagnes -
SKU: 2026008
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

— Oloron-Sainte-Marie 64400 —

365 000 €

95 m² / 2 000 m²

5 pièces

Agence Iluro Oloron Sainte-Marie

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Située à environ 10-15 mn d'Oloron, en vallée et si vous recherchez le calme, la vue, vous serez charmés par cette maison en bois de qualité :
Cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec insert central avec accès sur une belle terrasse avec vue imprenable - Une chambre, une salle de bains et un wc viennent compléter ce rez de chaussée -
A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce dortoir (salon-bureau, couchages) -
Maison en très bon état avec agencement optimisé -
Le plus : un POD pouvant recevoir la famille, les amis ou bien même pouvant dégager un bon revenu; tellement atypique que cela ne peut que vous séduire -
Egalement un dôme pour vous relaxer, travailler, méditer, pouvant être aménagé en espace habitation car surface de 45 m² -
Le terrain est joliment fleuri et arboré -
Garage et atelier -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 2026008
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr