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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère avec terrasse et vue magnifique à 20 minutes de Leucate
— Feuilla 11510 —
Nos partenaires locaux
Au coeur du charmant village de Feuilla, là où le temps semble ralentir et où la Nature offre un décor apaisant, se cache une maison de village en pierres de taille pleine d'âme et d'authenticité.
Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure dévoile de magnifiques volumes où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement à un esprit loft contemporain.
L'atmosphère est si chaleureuse que l'on se sent immédiatement chez soi.
Au rez de chaussée, un immense plateau de 130m2 ouvre le champ des possibles : garage, atelier d'artiste, galerie d'exposition, espace de création, lieu de réception atypique, espace de stockage.
Une cave à vin vient compléter ce niveau.
Cet espace brut et authentique offre un potentiel rare laissant libre cours à notre imagination.
À l'étage principal, cette maison de caractère de 173m2 habitables séduit dès les premiers instants par ses poutres apparentes, son parquet bois et son esprit loft. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur le salon-séjour, créant une atmosphère conviviale.
Vous y trouverez également une suite parentale de 18m2 avec douche à l'italienne et vasque, une seconde chambre, une salle de bains avec élégant plancher en bambou, un wc séparé et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un dressing.
Depuis cet étage, un accès extérieur prolonge agréablement les espaces de vie.
Au deuxième niveau, une grande mezzanine baignée de lumière grâce aux vélux et à une vaste baie vitrée vous mène vers un véritable havre de paix : une superbe terrasse de 60m2 avec vue somptueuse sur les paysages typiques des Corbières.
Un petit pool house et une douche solaire viennent parfaire cet espace unique propice aux longues soirées d'été, aux moments de détente et aux instants suspendus ...
Une maison de caractère lumineuse et inspirante, idéale pour les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre. À seulement 20 minutes de Leucate et de ses plages ...
Pour des renseignements et une visite, contactez Sophie [Coordonnées masquées]
Prix : 345 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure dévoile de magnifiques volumes où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement à un esprit loft contemporain.
L'atmosphère est si chaleureuse que l'on se sent immédiatement chez soi.
Au rez de chaussée, un immense plateau de 130m2 ouvre le champ des possibles : garage, atelier d'artiste, galerie d'exposition, espace de création, lieu de réception atypique, espace de stockage.
Une cave à vin vient compléter ce niveau.
Cet espace brut et authentique offre un potentiel rare laissant libre cours à notre imagination.
À l'étage principal, cette maison de caractère de 173m2 habitables séduit dès les premiers instants par ses poutres apparentes, son parquet bois et son esprit loft. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur le salon-séjour, créant une atmosphère conviviale.
Vous y trouverez également une suite parentale de 18m2 avec douche à l'italienne et vasque, une seconde chambre, une salle de bains avec élégant plancher en bambou, un wc séparé et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un dressing.
Depuis cet étage, un accès extérieur prolonge agréablement les espaces de vie.
Au deuxième niveau, une grande mezzanine baignée de lumière grâce aux vélux et à une vaste baie vitrée vous mène vers un véritable havre de paix : une superbe terrasse de 60m2 avec vue somptueuse sur les paysages typiques des Corbières.
Un petit pool house et une douche solaire viennent parfaire cet espace unique propice aux longues soirées d'été, aux moments de détente et aux instants suspendus ...
Une maison de caractère lumineuse et inspirante, idéale pour les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre. À seulement 20 minutes de Leucate et de ses plages ...
Pour des renseignements et une visite, contactez Sophie [Coordonnées masquées]
Prix : 345 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère avec terrasse et vue magnifique à 20 minutes de Leucate
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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