Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Talence (33400)

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE THOUARS - APPT T1. En exclusivité !
A proximité immédiate des facultés, dans le secteur recherché de Talence Thouars, découvrez cet appartement T1 traversant idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien situé, ce bien offre un fort potentiel grâce à sa localisation stratégique, proche des universités, des transports et des commodités. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Une opportunité rare à saisir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 et 1220 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété dont 168 lots principaux , Charges annuelles 2195. 00 Euros