Fonds de commerce Restaurant - Quartier Gare Mulhouse

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une belle visibilité idéalement situé à Mulhouse, à proximité immédiate de la Gare, de la place de la Bourse et de la place de la République. Local bénéficiant d'un flux piéton important tout au long de la journée, garantissant une excellente visibilité commerciale. Ce restaurant dispose d'une clientèle fidèle ainsi que d'un outil de travail immédiatement opérationnel. L'établissement développe une surface d'environ 210 m² répartie sur deux niveaux et avec en complément un appartement de fonction, pouvant servir de logement de fonction, bureaux ou permettre une extension de la surface d'exploitation. Description des locaux : - Salle de restauration au rez-de-chaussée d'environ 30 couverts - Étage pouvant accueillir jusqu'à 19 couverts supplémentaires - Terrasse extérieure d'environ 30 couverts - Cuisine professionnelle avec extraction - Appartement de service Informations d'exploitation : - Établissement aux normes PMR - Vente possible avec personnel en place - Dossier photos sur demande - Possibilité d'achat des murs commerciaux Informations financières : - Loyer mensuel : 3 000 euros HT et HC Atouts du commerce : L'établissement bénéficie d'une belle capacité d'accueil, d'une terrasse attractive ainsi qu'un fort potentiel de développement grâce à l'exploitation de l'étage et de l'appartement de service. Le commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire structurée avec équipe en place et exploitation immédiate. Dossier sur demande. Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter Kévin BEN HADDOU, responsable du Pôle Commerces et Entreprises Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 10000 euros.