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Maison Camarsac 175 m2 / 4 chambres / Garage et cave
— Fargues-Saint-Hilaire 33370 —
Nos partenaires locaux
CAZA Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ A seulement 10 minutes de Fargues-Saint-Hilaire, découvrez cette maison d'architecte des années 90, nichée sur une superbe parcelle d'environ 7 500 m², dont une partie est constructible. D'une surface habitable d'environ 175 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante Un spacieux salon / séjour lumineux Une cuisine indépendante Espace nuit principal : 3 chambres, dont une avec salle d'eau Une grande salle de bains Un WC indépendant A l'étage : Une vaste mezzanine Un bureau Une grande chambre avec salle d'eau En complément : Un sous-sol aménagé comprenant un garage de 65 m2 et une cave Sur ces espaces extérieurs Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, avec une partie constructible idéale pour un projet de dépendance ou autre aménagement. L'ensemble de l'équipe CAZA Immobilier est à votre disposition pour plus de renseignements sur cette maison
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Camarsac 175 m2 / 4 chambres / Garage et cave
526 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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