Maison Nantes 3 pièces avec local commercial

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI JULES VERNE NANTES - QUARTIER ROND POINT DE PARIS Venez découvrir cette maison de ville d'une surface loi carrez de 53.77m² et 56.88 m² au sol accompagné d'un local commercial d'environ 24 m² (vendu libre ou loué). Situé à l'arrière d'une copropriété et accessible depuis une cour, cette maison propose un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec des commerces, transports (C1) et écoles (Blanche de Castille). Elle se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée et de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Le local commercial vendu libre (ou loué) se compose d'une pièce principale et d'un cellier technique. Une cave complète ce bien. Ses + : sa localisation, sa tranquillité, son charme et ses prestations. Idéal investisseur ou premier achat (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 276 euros.