Duplex 5 pièces Terrasse & jardinet Double box

A 8 min à pied du RER Arcueil-Cachan (future ligne 15) et à 5 min des commerces, découvrez ce superbe duplex traversant, exposé plein Sud, situé dans une résidence très récente de 2021, calme et sécurisée. Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose : Au premier niveau : - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée et verrière - Un séjour donnant sur une agréable terrasse avec jardinet, sans vis-à-vis, offrant une vue sur la future promenade de la Bièvre - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau - Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie A l'étage : - Trois chambres confortables - Une salle de bain avec WC Les + : - Appartement traversant - Exposition plein Sud - Terrasse + jardinet - Résidence très récente (2019) - Charges raisonnables - Double box côte à côte en sous-sol - Environnement calme et verdoyant - Proximité immédiate transports et commerces Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Les photos produites avec rendu naturel ! Copropriété de 98 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560 euros.