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A vendre - Superbe appartement familial à Néris-Les-Bains 110 m² avec garage en sous/sol pour 2 voitures !!!
— Neris-Les-Bains 03310 —
Nos partenaires locaux
Situé au coeur de la charmante ville thermale de Néris -Les - Bains, aux portes du Massif Central, ce spacieux appartement vous séduira par ses beaux volumes, son élégance et sa situation idéale, à seulement quelque pas des thermes et de toutes commodités. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée, de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un hall d'entrée raffiné. Les sols en marbre dans l'entrée et le séjour apportent un cachet unique et une touche de standing à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grand garage en sous/sol pouvant accueillir deux voitures et d'un jardinet pour les barbecues l'été. Un bien rare, alliant confort, espace et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans une station thermale réputée.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre - Superbe appartement familial à Néris-Les-Bains 110 m² avec garage en sous/sol pour 2 voitures !!!
130 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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