Name: Appartement 75 m² à Troyes
SKU: AG579-246
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

129 000 €

75 m²

4 pièces

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Situé à Troyes (Avenue des Martyrs de la résistance), l'agence GZ IMMO vous présente cet appartement T4 de 75 m² totalement rénové en 2021 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée des années 1970.
Cet appartement comprend une entrée avec dressing, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, deux chambres de 19 m² et 10 m², une salle de bains, un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets persiennes. Chauffage collectif gaz avec production d'eau chaude comprise dans les charges.
Charges mensuelles de 295EUR comprenant :

Chauffage gaz
Eau chaude + eau froide
Ascenseur
Entretien des communs + extérieurs
Assurance
Gestion

Taxe foncière : 1371 EUR
Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au [Coordonnées masquées] ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées]
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 135.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90793_33248008)

Référence: AG579-246
Bien en copropriété. Nombre de lots : 135.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr