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Cozynergy

à Toulouse

Maison 114m² à nampont

Name: Maison 114m² à nampont
SKU: 4073A
Price: 206700 EUR
Availability: InStock

— Nampont 80120 —

206 700 €

114 m² / 952 m²

5 pièces

ERA SIX IMMOBILIER

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A vendre à Nampont Saint Martin ! Maison individuelle de 114 m2, avec 4 chambres, une vie de plain pied, un séjour avec terrasse complétée d'un beau jardin !

Lumineuse, sans vis-à-vis et au calme. Proche du golf.

Au rez-de-chausée, l'entrée dessert :
-La pièce de vie
-La cuisine ouverte
-2 chambres
-1 salle d'eau
-WC séparés
-Une buanderie
-Cave

Au 1er étage :
-2 chambres de grandes surfaces
-1 point d'eau (pouvant accueillir une douche ou baignoire)

Jardin agréable et emplacements voitures.

Parfaite pour une famille ou un couple avec le souhait de vivre de plain pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur : contactez votre négociatrice Romane PRIEUR DE LA COMBLE (N°RSAC 992 919 340 - EI) au O6.27.5O.45.O6 !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4073A

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 652 € - 2 236 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr