399 000 €

94 m²

3 pièces

La Lilloise Immobilier

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Appartement de type 3 de 94 m² situé dans un immeuble de caractère, idéalement placé entre la Grand-Place et la gare Lille-Flandres. Il se compose d'une entrée avec placard desservant, sur l'avant, un double salon-séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée d'époque. Une cuisine équipée attenante complète l'espace de vie. A l'arrière, vous trouverez deux belles chambres disposant de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le charme de l'ancien, allié à une localisation recherchée, fait de cet appartement un bien rare sur le secteur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 980 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 980 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 010 € - 4 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'emplacement, l'émplacement, l'emplacement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

L'emplacement, l'émplacement, l'emplacement

399 000 €