Name: Maison Chartres proche gare - 4 chambres avec double-garage
SKU: 2289
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

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369 000 €

197 m² / 484 m²

6 pièces

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BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente en EXCLUSIVITÉ "EDEN" Située dans le quartier recherché des Filles-Dieu, à moins de 2 km de la gare de Chartres, cette maison familiale rénovée avec double garage d'environ 60 m² offre une vie de plain-pied et développe une surface de 197 m² au sol (155 m² habitables), sur un terrain clos et arboré, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Salon-séjour lumineux - Cuisine moderne aménagée et équipée avec coin repas - Grande chambre - Bureau de 13 m² avec escalier menant à l'étage - Salle d'eau - WC séparé - Buanderie A l'étage : - Pièce palière - Trois chambres avec placards - Salle d'eau avec WC Extérieurs et annexes : - Double garage d'environ 60 m - Cour extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules Prestations et travaux récents : - Toiture entièrement refaite - Électricité refaite - Chaudière gaz à condensation - Porte d'entrée récente - Menuiseries PVC double vitrage + fenêtres de toit Velux - Volets roulants électriques - Portail électrique - Cuisine moderne Une maison familiale spacieuse, rénovée avec soin, offrant confort et fonctionnalité dans un secteur recherché. Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.

Référence: 2289
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 288 € - 3 096 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr