Appartement 75 m² à Vitry-Sur-Seine

Découvrez en EXCLUSIVITÉ, cet appartement idéalement situé dans le quartier du Plateau, un secteur apprécié de Vitry-sur-Seine pour son cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
A proximité immédiate des commerces, écoles, Lycée Polyvalent Chérioux, transports (à environ 4 mn à pied : tram T7 ligne Villejuif / aéroport Orly et accès à 10 mn à pied au métro ligne 7)

L'appartement (triple exposition Sud / Est / Nord), lumineux et bien entretenu, se compose d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon carrelé (Sud) avec une vue dégagée sur des espaces verts, sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec petit cellier attenant, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sa configuration fonctionnelle et ses nombreux rangements conviendront parfaitement à une famille, un premier achat ou un investissement.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé, véritables atouts pour le confort au quotidien.

Les points forts :

Résidence familiale sécurisée de 40 logements (T3 à T5)
Appartement lumineux (Rdc / 4)
3 chambres
Chauffage collectif relié au réseau urbain
Cave
Garage fermé
Proximité immédiate des transports, écoles et commerces
DPE : F
Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d'optimiser la performance du logement.

Une belle opportunité à découvrir rapidement, contactez-moi et programmons ensemble votre visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 159. Quote part annuelle(moyenne) : 3800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254492)