Appartement T4 neuf Cessieu

Devenez propriétaire au sein des Jardins de l'Etraz ! Recherche Appartement ou Maison vous propose 3 appartements T4 neufs en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence intimiste de 9 lots, répartis en 3 îlots distincts, offrant un cadre de vie privilégié sur la commune de Cessieu. Ces appartements sont construits selon la réglementation RE2020, garantissant une performance énergétique élevée et un confort thermique optimal toute l'année. Chaque logement bénéficie de prestations modernes et durables : Isolation renforcée des murs, toitures et planchers pour limiter les déperditions de chaleur en hiver et éviter la surchauffe en été Menuiseries PVC haute performance avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique Volets roulants pour plus de confort, de sécurité et de régulation de la lumière Chauffage et eau chaude efficaces, adaptés aux exigences énergétiques actuelles Matériaux de qualité, sélectionnés pour leur durabilité et leur faible impact environnemental Sols de qualité, électricité aux normes, agencement optimisé et grande luminosité naturelle Chacun de ces T4 dispose de volumes généreux, d'une belle luminosité et s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 180 m², idéal pour profiter d'un large espace extérieur pour vos moments de détente, de jeux ou de convivialité en famille. Ils bénéficient également d'une terrasse de plus de 23 m², parfaite pour vos repas en plein air, vos soirées estivasles ou simplement pour vous relaxer au soleil. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et des principaux axes de circulation, facilitant ainsi vos déplacements et votre vie de tous les jours. Ce programme constitue une opportunité idéale pour : Une résidence principale familiale, grâce à l'espace, au confort et à la qualité de vie offerts par le jardin et la terrasse Un investissement locatif, avec un secteur attractif, une forte demande pour des logements spacieux et un fort potentiel de valorisation grâce à la performance énergétique du neuf FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS AUX 4 PREMIERS ACQUEREURS ! Une adresse rare, pensée pour conjuguer sérénité, confort, performance énergétique et pérennité de votre patrimoine. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.().