A VENDRE FLAYOSC - Mas en pierre construit au 18ème siècle, à pieds au village dans un environnement intimiste, entièrement rénové avec goût et au charme de l'ancien qu'on ne fabrique plus.
Derrière ses murs anciens, on découvre une maison pleine de vie, lumineuse, chaleureuse et atypique dans sa façon d’être pensée.
Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, cheminée à insert et cuisine américaine ouverte.
Dans le prolongement, la véranda joue le rôle de jardin d’hiver, baignée de lumière selon les saisons.
La maison offre une chambre indépendante en rez-de-chaussée avec accès extérieur, puis à l’étage une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative.
Le dernier niveau accueille encore trois chambres dont deux suites ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le terrain de 1715 m² conserve une vraie intimité, avec une piscine traditionnelle au sel en mosaïque de 11,5 x 5 m, un abri jardin et terrain de pétanque.
Climatisation réversible, tout-à-l’égout, portail électrique.
Mais ce qu’on retient surtout ici, c’est l’atmosphère. Une maison avec du relief, du cachet, et cette sensation agréable qu’elle ne ressemble à aucune autre.
Derrière ses murs anciens, on découvre une maison pleine de vie, lumineuse, chaleureuse et atypique dans sa façon d’être pensée.
Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, cheminée à insert et cuisine américaine ouverte.
Dans le prolongement, la véranda joue le rôle de jardin d’hiver, baignée de lumière selon les saisons.
La maison offre une chambre indépendante en rez-de-chaussée avec accès extérieur, puis à l’étage une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative.
Le dernier niveau accueille encore trois chambres dont deux suites ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le terrain de 1715 m² conserve une vraie intimité, avec une piscine traditionnelle au sel en mosaïque de 11,5 x 5 m, un abri jardin et terrain de pétanque.
Climatisation réversible, tout-à-l’égout, portail électrique.
Mais ce qu’on retient surtout ici, c’est l’atmosphère. Une maison avec du relief, du cachet, et cette sensation agréable qu’elle ne ressemble à aucune autre.
Référence: MV2430
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE FLAYOSC - Mas en pierre à pied au village avec piscine
575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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