Name: Appartement 70 m² à Toulon
SKU: 501V48008A
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

140 000 €

70 m²

3 pièces

Les Clés du Soleil

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TOULON ? PROXIMITÉ CHAMPS DE MARS ? SPACIEUX T3 CONTEMPORAIN
Au coeur d'une résidence des années 30, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 70 m², alliant cachet et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 33 m², comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, idéal pour recevoir.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une spacieuse de plus de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Un cellier pratique complète le bien, ainsi qu'une cave en annexe, offrant des espaces de rangement appréciables.
Charges de copropriété modérées. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Situation idéale à proximité immédiate du Champs de Mars, des commerces, transports et établissements scolaires.
Un bien clé en main, parfait pour un premier achat !!!

LES CLES DU SOLEIL - BRUNET [Coordonnées masquées]

Référence: 501V48008A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 576 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 107 € - 1 497 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr