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Maison Bénodet 6 pièce(s) 127 m2 1348 m² de terrain 144 m² au sol
— Benodet 29950 —
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A Bénodet, à la limite de Fouesnant, cette superbe maison très lumineuse de 6 pièces de 127 m², 1348 m² de terrain, exposée Sud/Est/Ouest est idéalement située à proximité des plages et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine accueillante, avec poêle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, de plain-pied et donnant sur terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée permet d'aménager une chambre selon vos besoins, tandis que l'étage dessert deux chambres confortables (dont une suite parentale), un bureau, un espace de rangement, une salle de douche avec wc. Le second niveau dévoile une charmante mezzanine menant à une chambre supplémentaire, créant un espace intime et chaleureux. A l'extérieur, deux cabanons et une agréable terrasse vous invite à la détente et donne sur un grand jardin verdoyant, véritable havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vie bretonne. A savoir : Double vitrage aluminium et volets électriques pour l'ensemble de la maison, , Ravalement sera effectué en mai, fosse septique aux normes. Ravalement, cache moineaux et nettoyage toiture effectués en mai 2026
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Bénodet 6 pièce(s) 127 m2 1348 m² de terrain 144 m² au sol
445 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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