Appartement 3 Pièces à Herblay-sur-Seine

Exclusivité Keymex immobilier Au coeur d'un ECO-QUARTIER récent et recherché (Les Bayonnes), découvrez ce bel appartement 3 PIÈCES en REZ-DE-JARDIN SURÉLEVÉ, idéal aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour un endroit chaleureux et confortable (copropriété de 2 étages) Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains, d'un wc, de 2 CHAMBRES, d'un séjour LUMINEUX, le tout avec accès direct à une TERRASSE de 16 m² exposée plein SUD prolongée par un agréable espace JARDIN d'environ 20 m2, avec cabanon de jardin offrant un vrai plus très apprécié. Son emplacement stratégique garantit une forte attractivité locative avec : - Des commerces, écoles, collèges et lycées à proximité immédiate ; - La gare accessible en 10 minutes en bus ; - Un quartier moderne et au calme. - Centre aquatique à proximité - Centre médical à proximité - Accès A15 rapide Appartement récent aux normes actuelles, assurant de faibles charges et une bonne performance énergétique ! Un atout majeur pour optimiser la rentabilité et limiter les travaux à prévoir. 2 PLACES DE PARKING en SOUS-SOL complètent ce bien ! Un bien clé en main, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial ou pour s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique. A votre disposition pour tout renseignement ou demande de visite Copropriété de 276 lots - dont 85 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Grégory GIRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831893144 - PONTOISE.